Mietverwaltung
Sie besitzen eine oder mehrere Mietimmobilien und suchen nach einer zuverlässigen und professionellen Verwaltung? Wir sind Ihre kompetente Mietverwaltung, die Ihnen den Rücken freihält und für ein stressfreies Vermieten sorgt! Mit unserem erstklassigen Service und unserer langjährigen Erfahrung übernehmen wir alle Aufgaben rund um die Verwaltung Ihrer Mietobjekte.
Unser engagiertes Team von Experten steht Ihnen mit Fachwissen und einem umfassenden Leistungspaket zur Seite. Von der Mietersuche über die Vertragsverwaltung bis hin zur Instandhaltung und Betreuung Ihrer Immobilien – Wir sind für Sie da!
„Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unser Engagement für eine professionelle Mietverwaltung.“
Kristina Welsow
Geschäftsführerin
Unsere Leistungen der Mietverwaltung
Abschluss und Kündigung von Mietverhältnissen
Unsere Experten unterstützen Sie bei einem reibungslosen Mietverhältnis von Anfang bis Ende. Wir erstellen maßgeschneiderte Mietverträge und kümmern uns um die ordnungsgemäße Abwicklung von Kündigungen.
Durchführung von Wohnungsübergaben und -abnahmen
Verlassen Sie sich auf unsere erfahrenen Teams, um den Zustand Ihrer Immobilie akribisch zu dokumentieren. Bei Ein- und Auszug sorgen wir für einen reibungslosen Ablauf und vermeiden etwaige Streitigkeiten.
Durchsetzung von Mieterhöhungen und Anpassung der Mietnebenkosten:
Mit unserer Fachkenntnis und Marktübersicht überwachen wir kontinuierlich die Mietpreisentwicklung. Wir setzen zulässige Mieterhöhungen durch und passen die Nebenkosten transparent und fair an.
Überwachung der Mieteinnahmen
Verlassen Sie sich auf uns, um Ihre Einnahmen zu sichern. Wir überwachen die pünktliche Zahlung der Mieten und greifen bei Zahlungsrückständen proaktiv ein.
Mahnung von säumigen Mietern
Unser Team ist darauf spezialisiert, säumige Mieter zur Zahlung ihrer ausstehenden Mieten zu bewegen. Wir übernehmen die Kommunikation, erinnern sie an ihre Zahlungsverpflichtungen und ergreifen bei Bedarf rechtliche Schritte.
Durchsetzung der Hausordnung
Ein harmonisches Zusammenleben ist uns wichtig. Wir sorgen dafür, dass die geltende Hausordnung von allen Mietern respektiert wird und intervenieren bei Verstößen, um ein angenehmes Wohnumfeld für alle zu gewährleisten.
Abwicklung der Korrespondenz mit Behörden, Versorgungsleistenden, Handwerkern und Lieferanten
Vergessen Sie den lästigen Papierkram. Wir übernehmen die gesamte Kommunikation mit relevanten Parteien und sorgen für einen reibungslosen Informationsfluss.
Einleitung notwendiger Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen
Wir sorgen für den optimalen Zustand Ihrer Immobilie durch die frühzeitige Erkennung und Umsetzung von Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen.
Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung nach den gesetzlichen Bestimmungen
Vertrauen Sie unserer Expertise bei der Erstellung transparenter Nebenkostenabrechnungen. Wir berücksichtigen alle gesetzlichen Vorgaben und sorgen für eine gerechte Verteilung der Kosten auf Ihre Mieter.
Verwaltung von Instandhaltungsmaßnahmen
Ihre Immobilie in besten Händen! Wir kümmern uns um die rechtzeitige Erkennung und Organisation von Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen. Unsere professionellen Handwerker gewährleisten einen optimalen Zustand Ihrer Immobilie.
Abschluss und Überwachung von Verträgen
Wir kümmern uns um den Abschluss und die Überwachung aller Verträge im Namen Ihrer Eigentümergemeinschaft, um sicherzustellen, dass Ihre Interessen geschützt sind.
Kommunikation mit Behörden und Handwerkern
Wir übernehmen den professionellen Telefon- und Schriftverkehr mit Behörden und Handwerkern, um Genehmigungen einzuholen, behördliche Auflagen zu erfüllen und die Zusammenarbeit mit Handwerkern effizient zu gestalten.